臺北市內湖區成功路四段30巷28弄9號10F/12F
2013-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,910 萬 69.4 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物19.37 坪
公設比17.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 康寧段三小段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 75
成功路四段中位 70
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 7%比成功路四段中位 低 1%比內湖區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。