臺北市文山區興隆路四段96巷4弄8號
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 45 萬/坪 × 23.73 坪
權狀坪數23.73 坪
主建物23.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.73 坪
└ 主建物 23.73 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪23.73 坪
土地坐落 實踐段二小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 40
興隆路四段中位 46.7
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 13%比興隆路四段中位 低 4%比文山區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分：天井
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。