臺北市內湖區環山路一段136巷22弄1號1F/4F
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 63.6 萬/坪 × 41.17 坪
權狀坪數41.17 坪
主建物37.1 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 41.17 坪
└ 主建物 37.1 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 20.4 坪
0 坪41.17 坪
土地坐落 西湖段一小段 72 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 63.6
環山路一段中位 57.3
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 0%比環山路一段中位 高 11%比內湖區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。