臺北市信義區基隆路二段79巷36之1號2F/4F
2018-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,226 萬 59.4 萬/坪 × 20.63 坪
權狀坪數20.63 坪
主建物20.63 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 20.63 坪
└ 主建物 20.63 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪20.63 坪
土地坐落 三興段一小段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 59.4
基隆路二段中位 75.5
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 低 21%比信義區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,226 萬
+27%
2026 年推估1,559 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）981 萬
每月月付36,745 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。