臺北市萬華區長沙街二段11號2F/11F

2020-02-13 實價登錄成交明細

成交總價 25 萬 4.1 萬/坪 × 6.2 坪

權狀坪數6.2 坪

主建物4.48 坪

公設比21.3%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 6.2 坪

└ 主建物 4.48 坪

└ 公設等 1.72 坪

0 坪6.2 坪

成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪

本筆成交 4.1

本棟中位 53.2

長沙街二段中位 58

萬華區 2020 年中位 53.2

比本棟中位低 92%比長沙街二段中位低 93%比萬華區 2020 年中位低 92%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交25 萬

+26%

2026 年推估32 萬

以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）5 萬

貸款（8 成）20 萬

每月月付749 元

30 年總利息7 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/11F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。