臺北市南港區南港路三段50巷15號1F/5F
2020-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,711 萬 51.3 萬/坪 × 111.42 坪
權狀坪數111.42 坪
主建物76.29 坪
公設比21.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 111.42 坪
└ 主建物 76.29 坪
└ 公設等 35.13 坪
土地持分 20.54 坪
0 坪111.42 坪
土地坐落 玉成段一小段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.3
南港路三段中位 47.8
南港區 2020 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比南港路三段中位 高 7%比南港區 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,711 萬
+35%
2026 年推估7,702 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,991 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,142 萬
貸款（8 成）4,569 萬
每月月付171,166 元
30 年總利息1,593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本件包括汽車停車位1個，機車停車位9個。本件土地為工業區土地、建物為工業用含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。