臺北市信義區莊敬路325巷32號1F/7F
2015-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 98.4 萬/坪 × 35.57 坪
權狀坪數35.57 坪
主建物32.97 坪
公設比4.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.57 坪
└ 主建物 32.97 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪35.57 坪
土地坐落 祥和段二小段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.4 萬/坪
本筆成交 98.4
本棟中位 98.4
莊敬路中位 74.6
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 32%比信義區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。