臺北市北投區溫泉路99之11號4F/5F
2020-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 28.9 萬/坪 × 13.49 坪
權狀坪數13.49 坪
主建物9.55 坪
公設比20.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 13.49 坪
└ 主建物 9.55 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪13.49 坪
土地坐落 溫泉段一小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 43
溫泉路中位 39.3
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 33%比溫泉路中位 低 26%比北投區 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交390 萬
+22%
2026 年推估475 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。