臺北市大安區信義路四段265巷5弄3號3F/7F
2014-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,360 萬 98.8 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
主建物24.39 坪
公設比14.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪34 坪
土地坐落 仁愛段三小段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.8 萬/坪
本筆成交 98.8
信義路四段中位 95
大安區 2014 年中位 92.4
比信義路四段中位 高 4%比大安區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,688 萬
每月月付100,703 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人。2.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。