臺北市信義區信義路六段33巷1號1F/7F
2024-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 96 萬/坪 × 51.11 坪
權狀坪數51.11 坪
主建物30.32 坪
公設比19.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 51.11 坪
└ 主建物 30.32 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪51.11 坪
土地坐落 永春段二小段 233 地號
價格拆解
成交總價4,300 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 96 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96 萬/坪
本筆成交 96
本棟中位 96
信義路六段中位 66.4
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 0%比信義路六段中位 高 45%比信義區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,300 萬
+3%
2026 年推估4,434 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。