臺北市文山區和平東路四段295巷1號8F/10F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 40.1 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
主建物22.46 坪
公設比38.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 17.4 坪
土地持分 15.68 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 博嘉段四小段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 46.3
和平東路四段中位 43.9
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 13%比和平東路四段中位 低 9%比文山區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有停車位但要抽籤
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
和平東路四段101巷6弄1號 42.5 萬/坪 和平東路四段66巷43號 37.6 萬/坪 和平東路四段65巷27弄4之9號 66.3 萬/坪 和平東路四段66巷45號 37.6 萬/坪 和平東路四段66巷11號 48.8 萬/坪 和平東路四段101巷2弄12號 33.8 萬/坪 和平東路四段395號 53.4 萬/坪 和平東路四段88巷12號 29 萬/坪 和平東路四段295巷10之3號 59.5 萬/坪 和平東路四段105號 55.2 萬/坪 和平東路四段66巷39號 44.6 萬/坪 和平東路四段115號 41.4 萬/坪 和平東路四段66巷37號 46.7 萬/坪 和平東路四段65巷25號 45.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。