臺北市中山區五常街53巷1號2F/5F
2016-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,638 萬 55.6 萬/坪 × 29.48 坪
權狀坪數29.48 坪
主建物27.39 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.48 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪29.48 坪
土地坐落 榮星段四小段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 55.6
五常街中位 85.8
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比五常街中位 低 35%比中山區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。