臺北市萬華區中華路二段416巷17號6F/12F
2018-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,278 萬 47.1 萬/坪 × 27.15 坪
權狀坪數27.15 坪
主建物18.63 坪
公設比21.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.15 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪27.15 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.1
中華路二段中位 51.9
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 9%比萬華區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,278 萬
+23%
2026 年推估1,567 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,022 萬
每月月付38,303 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-03-20 6F/12F 3房2廳1衛 · 26.96 坪 57.9 萬/坪總 1,560 萬 2019-04-17 4F/12F 3房1廳1衛 · 27.15 坪 47.9 萬/坪總 1,300 萬 2018-08-04 5F/12F 3房2廳1衛 · 26.96 坪 46 萬/坪總 1,240 萬 2018-06-25 7F/12F 2房2廳2衛 · 29.4 坪 54.4 萬/坪總 1,600 萬 2017-03-10 6F/12F 3房2廳1衛 · 26.96 坪 44.5 萬/坪總 1,200 萬 2017-02-18 9F/12F 3房1廳1衛 · 26.96 坪 43.8 萬/坪總 1,180 萬 2015-08-16 10F/12F 2房2廳2衛 · 29.4 坪 55.5 萬/坪總 1,633 萬 2015-04-02 3F/12F 4房2廳1衛 · 27.15 坪 58.9 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。