臺北市中正區濟南路二段58號5F/6F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,258 萬 87.5 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物33.77 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 33.77 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 臨沂段二小段 5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.5 萬/坪
本筆成交 87.5
本棟中位 87.5
濟南路二段中位 83.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比濟南路二段中位 高 5%比中正區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,606 萬
每月月付97,646 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。