臺北市萬華區西園路二段140巷6弄18號5F/5F
2013-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,580 萬 35.1 萬/坪 × 44.98 坪
權狀坪數44.98 坪
主建物28.97 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 44.98 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 16.01 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪44.98 坪
土地坐落 莒光段四小段 263 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
西園路二段中位 45.3
萬華區 2013 年中位 45.1
比西園路二段中位 低 23%比萬華區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。