臺北市大安區忠孝東路四段26巷5號6F/7F
2015-06-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,088 萬 94.6 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物25.24 坪
公設比7.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 復興段二小段 138-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.6 萬/坪
本筆成交 94.6
忠孝東路四段中位 97.5
大安區 2015 年中位 87.7
比忠孝東路四段中位 低 3%比大安區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。