臺北市內湖區康寧路三段267號2F/5F
2025-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 62.1 萬/坪 × 24.17 坪
權狀坪數24.17 坪
主建物22.63 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24.17 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪24.17 坪
土地坐落 東湖段七小段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 60
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 3%比康寧路三段中位 高 15%比內湖區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,500 萬
-1%
2026 年推估1,488 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台增建、前後陽台加鐵鋁窗其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。