臺北市松山區南京東路五段37之1號1F/12F
2024-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,238 萬 89.5 萬/坪 × 36.19 坪
權狀坪數36.19 坪
主建物26.67 坪
公設比20.9%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 36.19 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪36.19 坪
土地坐落 西松段一小段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.5 萬/坪
本筆成交 89.5
本棟中位 89.5
南京東路五段中位 74.8
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 高 20%比松山區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,238 萬
+0%
2026 年推估3,228 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）648 萬
貸款（8 成）2,590 萬
每月月付97,047 元
30 年總利息903 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。