臺北市內湖區內湖路二段179巷224弄5號
2024-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 15,500 萬 156.3 萬/坪 × 99.15 坪
權狀坪數99.15 坪
主建物99.15 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 99.15 坪
└ 主建物 99.15 坪
土地持分 113.74 坪
0 坪113.74 坪
土地坐落 碧湖段三小段 76 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 156.3 萬/坪
本筆成交 156.3
本棟中位 156.3
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 高 129%比內湖區 2024 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交15,500 萬
+0%
2026 年推估15,543 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,100 萬
貸款（8 成）12,400 萬
每月月付464,554 元
30 年總利息4,324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價款為新臺幣1億5500萬元整。一、土地價款：新臺幣1億2043萬3500元整含內湖區碧湖段三小段 0076-0000地號、0079-0000地號等2筆土地，不分價二、建物價款：新臺幣 121萬6500元整含內湖區內湖路二段179巷224弄5號、7號等2筆房屋，不分價三、建照執照權利金：新臺幣3335萬元整土地交易案件之價格含未來興建房屋成本；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。