臺北市中正區忠孝東路二段134巷30號8F/14F
2017-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,450 萬 60.1 萬/坪 × 107.35 坪
權狀坪數107.35 坪
主建物50.17 坪
公設比47%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 107.35 坪
└ 主建物 50.17 坪
└ 公設等 57.18 坪
土地持分 18.65 坪
0 坪107.35 坪
土地坐落 臨沂段一小段 225 地號
價格拆解
成交總價6,450 萬
扣車位後房價6,450 萬
單價 60.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
忠孝東路二段中位 119.3
中正區 2017 年中位 77.1
比忠孝東路二段中位 低 50%比中正區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,290 萬
貸款（8 成）5,160 萬
每月月付193,314 元
30 年總利息1,799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。