臺北市文山區木柵路二段100巷8號
2016-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,368 萬 38.8 萬/坪 × 61.01 坪
權狀坪數61.01 坪
主建物30.26 坪
公設比43.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 61.01 坪
└ 主建物 30.26 坪
└ 公設等 30.75 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪61.01 坪
土地坐落 木柵段三小段 696 地號
價格拆解
成交總價2,368 萬
扣車位後房價2,368 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
木柵路二段中位 41.5
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比木柵路二段中位 低 7%比文山區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。車位面積無法概算。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。