臺北市文山區辛亥路四段245號3F/5F

2013-03-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 40.1 萬/坪 × 29.94 坪

權狀坪數29.94 坪

主建物27.33 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 29.94 坪

└ 主建物 27.33 坪

└ 公設等 2.61 坪

土地持分 7.74 坪

0 坪29.94 坪

土地坐落 公訓段二小段 310 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪

本筆成交 40.1

本棟中位 40.1

辛亥路四段中位 56.3

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比辛亥路四段中位低 29%比文山區 2013 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。