臺北市士林區福華路147巷9號1F/4F
2016-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 91.6 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物25.1 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 25.1 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪25.1 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.6 萬/坪
本筆成交 91.6
本棟中位 91.6
福華路中位 69.8
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比福華路中位 高 31%比士林區 2016 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。