臺北市中山區天祥路6號
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 28.1 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物17.83 坪
公設比4.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 17.83 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 中山段二小段 388 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 98.1
天祥路中位 82
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 71%比天祥路中位 低 66%比中山區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。