臺北市北投區行義路85巷6號

2022-08-31 實價登錄成交明細

成交總價 9,550 萬 101.6 萬/坪 × 93.99 坪

權狀坪數93.99 坪

主建物93.99 坪

公設比0%

當時屋齡55 年

這筆買到什麼

建物 93.99 坪

└ 主建物 93.99 坪

土地持分 153.41 坪

0 坪153.41 坪

土地坐落 行義段二小段 603 地號

價格拆解

成交總價9,550 萬

扣車位後房價9,550 萬

單價 101.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 101.6 萬/坪

本筆成交 101.6

本棟中位 101.6

行義路中位 41.3

北投區 2022 年中位 56.3

比本棟中位高 0%比行義路中位高 146%比北投區 2022 年中位高 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交9,550 萬

+11%

2026 年推估10,588 萬

以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,038 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）1,910 萬

貸款（8 成）7,640 萬

每月月付286,225 元

30 年總利息2,664 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房4廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強石造

電梯有

管理組織無

車位有

同址其他成交（1 筆）

2018-05-11 5房3廳3衛 · 93.99 坪 68.1 萬/坪總 6,399 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

行義路186巷47號 42.6 萬/坪行義路140巷7號 38.6 萬/坪行義路192巷15弄8號 32.2 萬/坪行義路154巷11號 56.9 萬/坪行義路186巷61號 43.1 萬/坪行義路142之13號 40.1 萬/坪行義路130巷14號 45.4 萬/坪行義路170巷3之1號 40.3 萬/坪行義路186巷4號 41.4 萬/坪行義路96巷25號 69.4 萬/坪行義路142之1號 40.8 萬/坪行義路146巷46號 38.1 萬/坪行義路142之5號 34.4 萬/坪行義路158巷9號 40.4 萬/坪

看臺北市北投區行義路85巷6號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。