臺北市北投區中央北路四段480之14號
2020-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 433 萬 15.6 萬/坪 × 27.7 坪
權狀坪數27.7 坪
主建物21.57 坪
公設比13.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 27.7 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪27.7 坪
土地坐落 桃源段五小段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
中央北路四段中位 44.2
北投區 2020 年中位 50.5
比中央北路四段中位 低 65%比北投區 2020 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交433 萬
+22%
2026 年推估527 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。