臺北市大安區四維路22巷8號
2020-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 94 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物31.4 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 31.4 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 復興段三小段 68 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94 萬/坪
本筆成交 94
本棟中位 106.7
四維路中位 89.3
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 低 12%比四維路中位 高 5%比大安區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,950 萬
+14%
2026 年推估3,365 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。