臺北市信義區信義路四段450巷1號1F/11F
2020-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 115.4 萬/坪 × 0.95 坪
權狀坪數0.95 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 0.95 坪
土地持分 0.01 坪
0 坪0.95 坪
土地坐落 三興段一小段 925 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.4 萬/坪
本筆成交 115.4
本棟中位 115.4
信義路四段中位 103.3
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比信義路四段中位 高 12%比信義區 2020 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交110 萬
+15%
2026 年推估127 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。