臺北市文山區辛亥路四段230號
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,264 萬 60.7 萬/坪 × 37.29 坪
權狀坪數37.29 坪
主建物34.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.29 坪
└ 主建物 34.52 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪37.29 坪
土地坐落 興泰段二小段 398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
辛亥路四段中位 56.3
文山區 2013 年中位 46.5
比辛亥路四段中位 高 8%比文山區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）453 萬
貸款（8 成）1,811 萬
每月月付67,855 元
30 年總利息632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。另有增建1房.權利人共2人.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。