臺北市南港區成功路一段68號6F/14F
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 7,120 萬 69.2 萬/坪 × 110.35 坪
權狀坪數110.35 坪
主建物56.99 坪
公設比40.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 110.35 坪
└ 主建物 56.99 坪
└ 公設等 53.36 坪
土地持分 15.68 坪
0 坪110.35 坪
土地坐落 玉成段一小段 36-8 地號
價格拆解
成交總價7,120 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價6,660 萬
單價 69.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 64.8
成功路一段中位 52.5
南港區 2024 年中位 76.5
比本棟中位 高 7%比成功路一段中位 高 32%比南港區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,120 萬
+7%
2026 年推估7,622 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 502 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,332 萬
貸款（8 成）5,328 萬
每月月付199,608 元
30 年總利息1,858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（460 萬）
同址其他成交（6 筆）
2024-12-09 13F/14F 0房1廳0衛 · 124.46 坪 73.1 萬/坪總 7,910 萬 2023-02-28 1F/14F 0房0廳0衛 · 103.29 坪 69.9 萬/坪總 6,900 萬 2022-10-25 2F/14F 0房0廳0衛 · 110.18 坪 64.8 萬/坪總 6,588 萬 2022-02-22 3F/14F 0房0廳0衛 · 110.35 坪 60.8 萬/坪總 6,216 萬 2022-02-22 4F/14F 0房0廳0衛 · 110.35 坪 60.3 萬/坪總 6,190 萬 2022-02-22 5F/14F 0房0廳0衛 · 110.35 坪 61.4 萬/坪總 6,296 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。