臺北市北投區東華街一段376號
2019-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 102.6 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物15.51 坪
公設比32.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 20.77 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 振興段三小段 1024 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 102.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.6 萬/坪
本筆成交 102.6
本棟中位 102.6
東華街一段中位 70.2
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比東華街一段中位 高 46%比北投區 2019 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,600 萬
+15%
2026 年推估2,977 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。