臺北市信義區光復南路453之3號1F/12F
2016-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,917 萬 189.9 萬/坪 × 15.36 坪
權狀坪數15.36 坪
主建物10.84 坪
公設比29.4%
這筆買到什麼
建物 15.36 坪
└ 主建物 10.84 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪15.36 坪
土地坐落 逸仙段三小段 700 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 189.9 萬/坪
本筆成交 189.9
本棟中位 208.3
光復南路中位 90.9
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 9%比光復南路中位 高 109%比信義區 2016 年中位 高 181%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）583 萬
貸款（8 成）2,334 萬
每月月付87,426 元
30 年總利息814 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。