臺北市北投區北投路二段23號
2018-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 53.9 萬/坪 × 76.09 坪
權狀坪數76.09 坪
主建物44.31 坪
公設比11.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 76.09 坪
└ 主建物 44.31 坪
└ 公設等 31.78 坪
土地持分 20.6 坪
0 坪76.09 坪
土地坐落 大業段五小段 2-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
北投路二段中位 50.5
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比北投路二段中位 高 7%比北投區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,100 萬
+24%
2026 年推估5,080 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 980 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。