臺北市北投區知行路336號5F/13F
2022-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 33.1 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
主建物11.13 坪
公設比36.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
└ 主建物 11.13 坪
└ 公設等 21.46 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 關渡段二小段 24 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 39.8
知行路中位 38.4
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 低 17%比知行路中位 低 14%比北投區 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,080 萬
+11%
2026 年推估1,197 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-04-30 4F/13F 1房1廳1衛 · 10.36 坪 46.8 萬/坪總 485 萬 2022-07-08 5F/13F 1房1廳1衛 · 10.15 坪 46.3 萬/坪總 470 萬 2022-06-06 4F/13F 1房1廳1衛 · 10.1 坪 53.3 萬/坪總 538 萬 2022-02-12 5F/13F 3房1廳1衛 · 21.19 坪 49.1 萬/坪總 1,040 萬 2021-05-08 5F/13F 2房1廳1衛 · 21.23 坪 33 萬/坪總 700 萬 2020-11-05 13F/13F 2房1廳1衛 · 10.65 坪 50 萬/坪總 532 萬 2020-10-07 8F/13F 3房2廳1衛 · 20.92 坪 47.7 萬/坪總 998 萬 2020-08-30 5F/13F 2房2廳1衛 · 34.87 坪 37.8 萬/坪總 1,056 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。