臺北市萬華區中華路二段332號5F/5F
2024-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 57.8 萬/坪 × 12.98 坪
權狀坪數12.98 坪
主建物12.98 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 12.98 坪
└ 主建物 12.98 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪12.98 坪
土地坐落 青年段一小段 126 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 47.5
中華路二段中位 51.9
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 22%比中華路二段中位 高 11%比萬華區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
+6%
2026 年推估799 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-19 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.49 坪 51.9 萬/坪總 440 萬 2025-01-07 2F/5F 2房1廳1衛 · 10.53 坪 55.9 萬/坪總 588 萬 2024-05-29 3F/5F 0房0廳1衛 · 10.53 坪 69.9 萬/坪總 736 萬 2023-09-19 4F/5F 3房1廳1衛 · 8.49 坪 46 萬/坪總 390 萬 2023-04-01 4F/5F 1房0廳1衛 · 4.24 坪 47.1 萬/坪總 200 萬 2022-01-26 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.49 坪 42.4 萬/坪總 360 萬 2021-03-26 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.49 坪 41.3 萬/坪總 350 萬 2020-12-14 4F/5F 2房2廳1衛 · 10.53 坪 42.8 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。