臺北市大同區環河北路一段343號2F/7F
2018-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 42.1 萬/坪 × 30.18 坪
權狀坪數30.18 坪
主建物19.01 坪
公設比27.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.18 坪
└ 主建物 19.01 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪30.18 坪
土地坐落 延平段二小段 977 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
環河北路一段中位 51.2
大同區 2018 年中位 65
比本棟中位 高 0%比環河北路一段中位 低 18%比大同區 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,270 萬
+29%
2026 年推估1,636 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。