臺北市萬華區艋舺大道86巷36號
2020-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 150.3 萬/坪 × 2.66 坪
權狀坪數2.66 坪
主建物2.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2.66 坪
└ 主建物 2.66 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪4.59 坪
土地坐落 莒光段二小段 300 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 150.3 萬/坪
本筆成交 150.3
艋舺大道中位 58.6
萬華區 2020 年中位 53.2
比艋舺大道中位 高 156%比萬華區 2020 年中位 高 183%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交400 萬
+25%
2026 年推估500 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。