臺北市大安區光復南路420巷1弄11號4F/7F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,288 萬 77 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物34.48 坪
公設比3.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 34.48 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 仁愛段一小段 632 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 77
光復南路中位 93.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 18%比大安區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）658 萬
貸款（8 成）2,630 萬
每月月付98,545 元
30 年總利息917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。