臺北市文山區福興路95巷17之1號5F/10F
2015-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 30.1 萬/坪 × 29.89 坪
權狀坪數29.89 坪
主建物19.65 坪
公設比24.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.89 坪
└ 主建物 19.65 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪29.89 坪
土地坐落 興隆段一小段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 42.4
福興路中位 46.7
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 29%比福興路中位 低 36%比文山區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。