臺北市萬華區中華路二段602號
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 8,400 萬 87.8 萬/坪 × 95.67 坪
權狀坪數95.67 坪
主建物38.71 坪
公設比43.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 95.67 坪
└ 主建物 38.71 坪
└ 公設等 56.96 坪
土地持分 14.28 坪
0 坪95.67 坪
土地坐落 青年段一小段 63-3 地號
價格拆解
成交總價8,400 萬
其中車位−296 萬
扣車位後房價8,104 萬
單價 87.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.8 萬/坪
本筆成交 87.8
本棟中位 63.6
中華路二段中位 52.3
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 38%比中華路二段中位 高 68%比萬華區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,621 萬
貸款（8 成）6,483 萬
每月月付242,887 元
30 年總利息2,261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（296 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。