臺北市文山區興隆路四段58巷20號2F/4F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 45.8 萬/坪 × 35.57 坪
權狀坪數35.57 坪
主建物27.69 坪
公設比10.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.57 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 11.64 坪
0 坪35.57 坪
土地坐落 實踐段一小段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.8
興隆路四段中位 46.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比興隆路四段中位 低 2%比文山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。