臺北市文山區恆光街8號4F/4F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 41 萬/坪 × 22.42 坪
權狀坪數22.42 坪
主建物20.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.42 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪22.42 坪
土地坐落 木柵段四小段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
恆光街中位 44.3
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比恆光街中位 低 7%比文山區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另增建2房1廳1衛；權利人另有1共有人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。