臺北市文山區和興路26巷7號4F/9F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 46.4 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物13.89 坪
公設比36.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.02 坪
└ 主建物 13.89 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪25.02 坪
土地坐落 華興段四小段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 54.8
和興路中位 46.5
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 15%比和興路中位 高 0%比文山區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。