臺北市南港區市民大道七段18號3F/9F
2017-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 80.6 萬/坪 × 44.04 坪
權狀坪數44.04 坪
主建物23.33 坪
公設比38.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 44.04 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 20.71 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪44.04 坪
土地坐落 玉成段三小段 600 地號
價格拆解
成交總價3,550 萬
扣車位後房價3,550 萬
單價 80.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 80.6
市民大道七段中位 80.6
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 高 0%比市民大道七段中位 高 0%比南港區 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。