臺北市大同區伊寧街48巷4號
2020-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 85.2 萬/坪 × 2.35 坪
權狀坪數2.35 坪
主建物2.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2.35 坪
└ 主建物 2.35 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪3.06 坪
土地坐落 橋北段三小段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.2 萬/坪
本筆成交 85.2
本棟中位 85.2
伊寧街中位 48.8
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 高 0%比伊寧街中位 高 75%比大同區 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+23%
2026 年推估245 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。