臺北市萬華區艋舺大道182號6F/7F
2022-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,885 萬 65 萬/坪 × 29 坪
權狀坪數29 坪
主建物21.77 坪
公設比17.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29 坪
└ 主建物 21.77 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪29 坪
土地坐落 莒光段三小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
艋舺大道中位 61
萬華區 2022 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比艋舺大道中位 高 7%比萬華區 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,885 萬
+19%
2026 年推估2,252 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 367 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,508 萬
每月月付56,496 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：後陽台加窗
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。