臺北市松山區南京東路三段282巷16號6F/7F
2024-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 99.1 萬/坪 × 42.38 坪
權狀坪數42.38 坪
主建物31.2 坪
公設比13.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 42.38 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪42.38 坪
土地坐落 敦化段二小段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.1 萬/坪
本筆成交 99.1
本棟中位 99.1
南京東路三段中位 84.6
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比南京東路三段中位 高 17%比松山區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,200 萬
+0%
2026 年推估4,187 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。