臺北市信義區永吉路127巷3號1F/5F
2022-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,874 萬 120.2 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物25.82 坪
公設比13.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 雅祥段一小段 514 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.2 萬/坪
本筆成交 120.2
本棟中位 124.1
永吉路中位 80.6
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 低 3%比永吉路中位 高 49%比信義區 2022 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,874 萬
+7%
2026 年推估4,128 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）775 萬
貸款（8 成）3,099 萬
每月月付116,108 元
30 年總利息1,081 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。