臺北市大同區庫倫街13巷3弄6號1F/2F
2020-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 59.4 萬/坪 × 18.52 坪
權狀坪數18.52 坪
主建物18.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.52 坪
└ 主建物 18.52 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪18.52 坪
土地坐落 大龍段一小段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 59.4
庫倫街中位 65.1
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 高 0%比庫倫街中位 低 9%比大同區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,100 萬
+24%
2026 年推估1,365 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。