臺北市中正區南昌路一段78號8F/12F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 81.4 萬/坪 × 21.87 坪
權狀坪數21.87 坪
主建物16.76 坪
公設比12.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.87 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪21.87 坪
土地坐落 南海段四小段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.4 萬/坪
本筆成交 81.4
本棟中位 82.4
南昌路一段中位 93.5
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 1%比南昌路一段中位 低 13%比中正區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。